直管公房作为早期保障性住房，因修建年代较久，且多为土木结构、砖木结构，房屋通风采光差，设施落后，租户改善居住环境的需求迫切。作为管理单位，花辰集团不断强化党建引领，在花辰集团党总支的积极推进及党员干部带头工作下，坚守人文关怀，建立“暖心、安心、真心、细心、省心”的五心服务体系，聚焦租户“急难愁盼”问题，在资金有限的情况下，将公房租金全额用于危旧房维修翻建、加固、重建或拆除，消除公房潜在的安全隐患，提升租户居住品质，改善公房租户的人居环境。

 在房屋管理部工作人员日常摸底排查过程发现花园阁23号、坝口69号、短头巷2号、拥政路139号等直管公房存在墙面开裂，屋顶漏水等不同程度的安全隐患。为了从根本上改善公房租户的住房条件，确保直管公房的解危修缮工程落到实处，花辰集团党总支要求房屋管理部打破固有思维，与设计单位、施工单位等多方单位沟通协调、实地踏勘，创新修建方案，将土木、砖木危房翻建为公寓式框架结构房，并增设室内卫生间、室内厨房改善租户生活。至今已拆除重建25院59户严重隐患公房，有效提升了公房租户居住环境。

 “以后冬天上厕所再也不用跑到室外了，冬天晚上起床上厕所一直是我们的‘麻烦事’，还得时时刻刻操心水管，缠保温棉、缠电热丝，一到冬天就头疼，现在厕所改到室内，比起以前方便太多了”居住在仁义巷的公房住户高兴地说。 

 直管公房危房改造的首要意义在于为公房租户提供一个安全、可靠、舒适的居住环境，花辰集团将始终发挥党建引领优势，以“心”换“新”，想群众所想，解群众所难，真正做到为群众谋划幸福工程。让危房变新居、旧房换新颜，实现困难群众住有所居、居有所安，不断提升公房租户的幸福指数。